高盛:降太古地产(01972.HK)评级至“中性” 目标价

  格隆汇1月18日丨高盛报告指预期太古地产(01972.HK)将更专一发展投资物业,而非出售资产,即变现机会减少,并预期短期不会派特别股息,加上股价较早前已跑赢同业,上行空间亦有所收窄。上述起因令该行将其评级由“买入”降至“中性”。

  该行下调集团2018-20年每股盈测1%至2%,反映预期2019/20年写字楼及零售租赁增添放缓,导致2019年每股资产净值猜想下调1%至41.08港元,目标价由33.2港元下调至31港元,象征上行空间仅12%,低于其余同业平均23%。基于供应有限及空置率相对低,估计今年本港整体写字楼租金仍录得正面增加。